Ассоциация Некоммерческое партнерство
  • +7 (4012) 97-31-31
  • +7 (4012) 97-32-32
  • +7 (4012) 97-36-36
Калининград, ул. Космонавта Пацаева, д. 6А, офис 1
Вступить в СРО Личный кабинет члена СРО
              Поиск информации о членах СРО
Главная
АНП СРО ССКО
  • О партнерстве
  • Структура СРО
  • Реквизиты специальных счетов
  • Сфера деятельности СРО
  • Членство СРО в некоммерческих организациях
  • Актуальные мероприятия
  • мероприятия СРО
Членство
в СРО
  • Вступление в СРО
  • Изменения о члене СРО
  • Размеры взносов в СРО
  • Порядок ведения реестра
  • Положение о членстве
  • Подача в эл. виде
  • Электронная подпись
  • Личный кабинет (Информационная помощь)
  • Выписка из реестра СРО
Контроль
в СРО
  • Порядок проведения проверок
  • Меры воздействия
  • Планы проверок
  • Результаты проверок
  • Привлечение к ответственности
  • Протоколы органа по контролю СРО
Органы
СРО
  • Общее собрание
  • Коллегиальный орган управления СРО
  • Исполнительный орган СРО
  • Орган СРО по контролю
  • Дисциплинарный орган СРО
Документы
СРО
  • Устав АНП СРО ССКО
  • Положения АНП СРО ССКО
  • Стандарты СРО
  • Документы Общего собрания
  • Документы Коллегиального органа
  • Проекты документов
Обеспечение
ответственности
  • Положение о компенсационном фонде
  • Размер компенсационного фонда
  • Перечень выплат из комп. фонда
  • Страхование гражданской ответственности
  • Страхование ответственности за неисполнение обязательств по договорам
  • Информация о страховщиках
Реестр
членов СРО
Контакты
  • Сотрудники
Поддержка
Аналитика
Ещё
    Ассоциация Некоммерческое партнерство
    Главная
    АНП СРО ССКО
    • О партнерстве
    • Структура СРО
    • Реквизиты специальных счетов
    • Сфера деятельности СРО
    • Членство СРО в некоммерческих организациях
    • Актуальные мероприятия
    • мероприятия СРО
    Членство
    в СРО
    • Вступление в СРО
    • Изменения о члене СРО
    • Размеры взносов в СРО
    • Порядок ведения реестра
    • Положение о членстве
    • Подача в эл. виде
    • Электронная подпись
    • Личный кабинет (Информационная помощь)
    • Выписка из реестра СРО
    Контроль
    в СРО
    • Порядок проведения проверок
    • Меры воздействия
    • Планы проверок
    • Результаты проверок
    • Привлечение к ответственности
    • Протоколы органа по контролю СРО
    Органы
    СРО
    • Общее собрание
    • Коллегиальный орган управления СРО
    • Исполнительный орган СРО
    • Орган СРО по контролю
    • Дисциплинарный орган СРО
    Документы
    СРО
    • Устав АНП СРО ССКО
    • Положения АНП СРО ССКО
    • Стандарты СРО
    • Документы Общего собрания
    • Документы Коллегиального органа
    • Проекты документов
    Обеспечение
    ответственности
    • Положение о компенсационном фонде
    • Размер компенсационного фонда
    • Перечень выплат из комп. фонда
    • Страхование гражданской ответственности
    • Страхование ответственности за неисполнение обязательств по договорам
    • Информация о страховщиках
    Реестр
    членов СРО
    Контакты
    • Сотрудники
    Поддержка
    Аналитика
    Ещё
      Ассоциация Некоммерческое партнерство
      • +7 (4012) 97-31-31
      • +7 (4012) 97-32-32
      • +7 (4012) 97-36-36
      Калининград, ул. Космонавта Пацаева, д. 6А, офис 1
      • Главная
      • АНП СРО ССКО
        • Назад
        • АНП СРО ССКО
        • О партнерстве
        • Структура СРО
        • Реквизиты специальных счетов
        • Сфера деятельности СРО
        • Членство СРО в некоммерческих организациях
        • Актуальные мероприятия
        • мероприятия СРО
      • Членство
        в СРО
        • Назад
        • Членство
          в СРО
        • Вступление в СРО
        • Изменения о члене СРО
        • Размеры взносов в СРО
        • Порядок ведения реестра
        • Положение о членстве
        • Подача в эл. виде
        • Электронная подпись
        • Личный кабинет (Информационная помощь)
        • Выписка из реестра СРО
      • Контроль
        в СРО
        • Назад
        • Контроль
          в СРО
        • Порядок проведения проверок
        • Меры воздействия
        • Планы проверок
        • Результаты проверок
        • Привлечение к ответственности
        • Протоколы органа по контролю СРО
      • Органы
        СРО
        • Назад
        • Органы
          СРО
        • Общее собрание
        • Коллегиальный орган управления СРО
        • Исполнительный орган СРО
        • Орган СРО по контролю
        • Дисциплинарный орган СРО
      • Документы
        СРО
        • Назад
        • Документы
          СРО
        • Устав АНП СРО ССКО
        • Положения АНП СРО ССКО
        • Стандарты СРО
        • Документы Общего собрания
        • Документы Коллегиального органа
        • Проекты документов
      • Обеспечение
        ответственности
        • Назад
        • Обеспечение
          ответственности
        • Положение о компенсационном фонде
        • Размер компенсационного фонда
        • Перечень выплат из комп. фонда
        • Страхование гражданской ответственности
        • Страхование ответственности за неисполнение обязательств по договорам
        • Информация о страховщиках
      • Реестр
        членов СРО
      • Контакты
        • Назад
        • Контакты
        • Сотрудники
      • Поддержка
      • Аналитика
      • Мой кабинет
      • +7 (4012) 97-31-31
        • Назад
        • Обратная связь
        • +7 (4012) 97-31-31
        • +7 (4012) 97-32-32
        • +7 (4012) 97-36-36
        • Заказать звонок
      Будьте на связи
      Калининград, ул. Космонавта Пацаева, д. 6А, офис 1
      mail@npssko.ru
      • Главная
      • Новости
      • Перспективы развития строительной отрасли Калининградской области

      Перспективы развития строительной отрасли Калининградской области

      • Новости
      • Законодательство
      •        Федеральные законы
      •        Федеральные акты
      •        Официальные разъяснения
      •        В помощь членам СРО
      • Надзор за СРО
      • Данные Госреестра
      • Национальный реестр специалистов
      • Информация об исках и о заявлениях, поданных Ассоциацией в суды
      • Аттестация в СРО
      •        Аттестационная комиcсия
      •        Нормативные документы по аттестации
      •        Результаты аттестации
      • Отчеты
      • Карта сайта
      • Возврат взносов в КФ с 01.07.2021 г.

      Наши партнеры

      NOSTROY___Logo_Rus___CMYK_page-0001.jpg

      Национальный реестр специалистов

      Федеральная служба по экологическому, техническому и атомному надзору

      Общественная Палата Калининградской области

      Калининградская Торгово-Промышленная Палата

      Министерство строительства и ЖКХ Калининградской области

      Министерство регионального контроля Калининградской области

      Министерство градостроительной политики Калининградской области

      Общероссийское межотраслевое объединение работодателей


      21 мая 2019

      Переход застройщиков с 01.07.2019 года на механизм привлечения денежных средств участников долевого строительства через счета эскроу осуществляется в сложных экономических условиях, характеризующихся нестабильным спросом, высокой инфляцией и снижением маржинальности проектов

      Низкие темпы перехода застройщиков на проектное финансирование обусловлены избыточными требованиями, предъявляемыми банками при предоставлении проектного финансирования. Взаимодействие между банками и застройщиками сдерживается тем, что застройщики являются слабой стороной в договоре с кредитными организациями. Банки навязывают застройщикам условия договора, мотивируя их собственной оценкой рисков. Включается возможность произвольного изменения ставки кредитования, без указания причины и предельного размера ставки. Отсутствует ограничение на дисконтирование залогов, что приводит к тому, что земельные участки застройщика оцениваются по непрозрачной методике с дисконтом до 50% от рыночной стоимости. При этом требуются дополнительные залоги в виде имущества компании, личных поручительств бенефициаров. Устанавливаются высокие штрафы, неустойки за незначительные просрочки в предоставлении отчетности, навязываются дополнительные услуги банка, такие как страхование и др. Кроме того, банки предлагают первоначальную ставку кредитования 12%, при этом из-за низких темпов продаж снижение возможно только за несколько месяцев до ввода объектов в эксплуатацию. Соответственно, средневзвешенная ставка проектного финансирования составит не менее 10%. При таких условиях рентабельность проектов, которая в настоящее время уже составляет 5-9%, будет еще более низкой, что может привести к закрытию проектов.
      Необходимость поддержки застройщиков при переходе к проектному финансированию, предоставлением застройщику «кредитных каникул» в целях завершения проектов в случае, если застройщик сталкивается с проблемами экономического характера, очевидна. Также существует необходимость введения ответственности банков за необоснованную приостановку финансирования проектов. Необходимо запретить повышать ставку кредитования по уже действующим кредитным договорам.
      Рекомендации, утвержденные Банком России, Минстроем России и АО «ДОМ. РФ», не окажут эффективного влияния на совершенствование взаимоотношений застройщиков и банков. Требуется разработка типового кредитного договора и стандартизация подходов к оформлению и расчету финансовой модели проектов. Эта работа не может вестись без взаимодействия профессиональных объединений строителей, банков, Минстроя России и органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
      АНП «СРО «ССКО» рекомендует членам Ассоциации оценить перспективы своей деятельности в новых условиях составлением «прогнозных планов».
      Все предложения, которые могут подлежать рассмотрению для принятия решений, направленных на поддержку строительной отрасли в достижение показателей, предусмотренных Национальным проектом «Жилье и городская среда»,  прежде всего, на уровне взаимодействия Ассоциации с Министерством строительства и ЖКХ Калининградской области, Министерства регионального контроля Калининградской области, Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области, Общественной Палаты Калининградской области, Калининградской Торгово-Промышленной Палаты, просим направлять в АНП «СРО «ССКО».


      Назад к списку Следующий
      © 2025 АНП "СРО "Строительный Союз Калининградской области"
      Карта сайта
      Наши контакты


      +7 (4012) 97-31-31
      mail@npssko.ru
      Калининград, ул. Космонавта Пацаева, д. 6А, офис 1
      abot kamay na pangarap february 17 2023 full episode pinoyshowstv.com makati sa kamay gujrati sex picture indaporn.com mms new video افلام سكس العيد iwanktv.pro ءيءء manga hentai online hentainuts.com kazumi tekken hentai zettai junpaku mahou shoujo. hentaiweb.net gun gale online alternative hentai hdzog pornosfera.mobi mast porn mysore film shows borwap.pro hello google sex video الفلام نيك secretsporn.com افلام سكس اب ينيك بنته mide-593 javidol.org パパ活で出会った男に躾けられ変態ドм快楽にハマった不貞妻。皆瀬杏樹 sexy porn hd pornborn.mobi sexeyvidos www bengali panu ganstavideos.info first time sex video virgin pagasa weather update as of 5pm today philteleserye.com anne curtis sam milby videozone24 videoxsearch.mobi masha and the bear telugu www.pinksex.com fuckholetube.com tubegalory ekdv-598 mushusei.me 無修正 ノーブラ