Юр. адрес:  236006, Калининград, Московский проспект, д. 95            Телефон / Факс: (4012) 36-91-92, 71-76-22, 71-76-23
Н О В О С Т И
Сегодня: 22 Марта 2019 года
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО:
Федеральные законы     Федеральные акты     Официальные разъяснения     В помощь членам АНП "СРО "ССКО"

Н О В О С Т И


20.03.2019

Уважаемые члены Ассоциации!

НОСТРОЙ на основании соглашения, заключенного с Рострудом, при активной работе Комитета НОСТРОЙ по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка с 2015 года ведет ежеквартальный мониторинг и анализ случаев причинения вреда здоровью на стройплощадках. Также налажено взаимодействие с СРО – членами НОСТРОЙ по контролю за деятельностью членов СРО, в том числе в части соблюдения ими требований обеспечения безопасности производства и охраны труда. Несчастные случаи на стройках, в том числе и со смертельным исходом, происходят, к сожалению, и на территории Калининградской области. Официальную статистику о состоянии производственного травматизма по всем отраслям экономики ведет Роструд, и эта статистика неутешительна: строительство входит в число лидирующих отраслей по числу смертельных случаев наряду с добычей полезных ископаемых и обрабатывающим производством. Ежеквартально на строительных площадках страны фиксируется порядка 400 несчастных случаев, включая тяжелые и со смертельным исходом. Чаще всего несчастные случаи на стройплощадках, особенно при выполнении работ на высоте, происходят из-за недостаточного контроля со стороны лиц, ответственных за охрану труда в строительных организациях, а также из-за неудовлетворительной организации работ.
Стройплощадка – это место производства работ множества специалистов и техники. Зачастую к выполнению работ на строительном объекте привлекаются многочисленные субподрядные организации. Ситуация на каждом участке строительства объекта может меняться от смены к смене. В этой связи система мероприятий по охране труда в строительстве отличается от других отраслей. Фактически должен формироваться подход к системному исполнению требований по охране труда всеми участниками строительного производства на объектах.
Обращаем особое внимание членов Ассоциации, на требование части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ), в соответствии с которыми, лицо, осуществляющее строительство, обязано при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства обеспечить выполнение требований безопасности труда. Следует понимать, что именно на генподрядчика, как на лицо, осуществляющее строительство, в определении ГрК РФ, возлагается и ответственность за обеспечение выполнения требований безопасности труда всеми задействованными (привлеченными) участниками (субподрядчиками).
Один из основных нормативных правовых актов, обязательный для исполнения всеми работодателями, это приказ Минтруда России от 19 августа 2016 года № 438н «Об утверждении Типового положения о системе управления охраной труда». В соответствии с ним работодатель обязан обеспечить наличие и функционирование оптимальной системы управления охраной труда в своей организации. Напоминаем также, что с принятием в 2016 году федерального закона 372-ФЗ расширены требования к лицу, осуществляющему строительство, в том числе учтена обязанность по выполнению требований безопасности труда.
Настоятельно рекомендуем всем членам профессионального сообщества усилить контроль за организацией и исполнением требований по охране труда при производстве работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства и капитальному ремонту имущества многоквартирных домов.

 

15.03.2019

 Уважаемые члены Ассоциации!
Настоящим информируем Вас, что с февраля 2019 года в Санкт-Петербурге начал свою работу «Экспертный Строительный Клуб».
Клубный проект подразумевает предоставление его участникам на бесплатной основе регулярной информационной и консультационной поддержки от экспертов по самому широкому спектру тем профессиональной деятельности с организацией оперативного двустороннего обмена информацией.
Участники Клуба: руководители и специалисты строительных компаний из различных регионов России. Эксперты Клуба: авторитетные, зарекомендовавшие себя специалисты отрасли с многолетним стажем и опытом работы, представители профильных отраслевых вузов и т.п.
Проект осуществляется при информационной поддержке координатора НОСТРОЙ по СЗФО.
В рамках работы Клуба будут проводиться бесплатные семинары, посвященные острым вопросам реформирования строительной отрасли и организации строительных, проектных, изыскательских работ в условиях происходящих преобразований. Участники Клуба имеют возможность формировать тематику семинаров цикла и первыми получать информацию об их проведении.
В марте запланировано пять семинаров цикла:
14 марта – «Вопросы реформы системы ценообразования в строительстве по состоянию на первое полугодие 2019 года. Вступление в силу новой нормативной базы, перспективы перехода на ресурсный метод составления смет и др.»;
19 марта – «Экспертиза проектной и сметной документации (ПСД). Основы методологии проведения экспертизы с учетом последних, наиболее важных изменений и новых требований нормативно-правовой базы в сфере экспертизы проектной документации и экспертизы смет. О практике и эффективности проведения аудита ПСД»;
20 марта – «Актуальные вопросы налогового планирования и налоговой (Бухгалтерской) отчетности для строительных и проектных организаций в свете новых требований законодательства и изменений в системе нормативного регулирования. Официальные разъяснения и обзор арбитражной практики на 1-й квартал 2019 г.»
26 марта – «Ведение исполнительной документации в строительстве. Права, обязанности и ответственность участников строительства. Исполнительная документация как обязательная форма подтверждения соответствия в рамках строительного контроля. Методология и правовые аспекты»;
28 марта – «Доступно о методологии управления проектами в строительстве. Календарное планирование, финансово-технический надзор. Основные инструменты, решаемые задачи и современные подходы эффективного управления проектами».

Более подробная информация размещена на сайте Куба: www.eskpro.ru.

По предварительному запросу предусмотрена возможность дистанционного участия в семинарах в режиме Online.

 

 

06.03.2019

 
Уважаемые члены Ассоциации!
 
Настоящим информируем Вас о начале приема документов Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области для награждения в преддверии празднования Дня Строителя.

С подробностями условий получения наград можно ознакомиться здесь.

 26.02.2019

Уважаемые члены Ассоциации!

28 февраля в Конгресс-центре Торгово-промышленной палаты РФ (г. Москва, ул. Ильинка, д.6/1, с.1) состоится круглый стол для застройщиков «Переход к проектному финансированию в жилищном строительстве». Его организаторы — НОЗА и Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства.

            С подробностями мероприятия можно ознакомиться здесь.


26.02.2019

Уважаемые члены Ассоциации!

На Интернет-площадке, предназначенной для общественного обсуждения нормативных технических документов и нормативных правовых актов в строительстве (нормативы24.рф), до 11 марта 2019 года проходит обсуждение проекта федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части повышения ответственности застройщика (технического заказчика) за нарушение требований законодательства Российской Федерации при подготовке и утверждении проектной документации».

Приглашаем заинтересованных лиц принять участие в общественном обсуждении указанного документа

13.02.2019

Основные изменения в законодательстве о долевом строительстве (вступили в силу 25.12.2018)

01.02.2019

Уважаемые члены Ассоциации!
Выписки из реестра членов СРО предоставляются по письменному заявлению членов АНП «СРО «ССКО».
Форма заявления.

11.02.2019

Уважаемые члены Ассоциации!
На территории Калининградской области работает одно из крупнейших предприятий региона - «AeroBlock», занимающееся производством строительных материалов. Завод «AeroBlock» приглашает к сотрудничеству строительные предприятия Калининградской области: На сегодняшний день индустриальный парк «Данор», на базе которого построен завод «AeroBlock», активно развивается и привлекает на свою территорию предприятия строительной индустрии, нацеленные на импортозамещение и одновременно на освоение новых перспективных рынков.           Тип индустриального парка-brownfield           Расположение- МО «Гурьевский городской округ»           Общая площадь- 13 га. Организации, желающие развивать свою предпринимательскую деятельность на территории индустриального парка «Данор», могут обращаться в администрацию завода.   238325 Калининградская обл., Гурьевский район, пос. Луговое, ул. Александровская, д. 1 +7 4012 670 222, www.aeroblock.net Десятов А.В.

11.02.2019
Уважаемые члены Ассоциации!
 
На Интернет-площадке, предназначенной для общественного обсуждения нормативных технических документов и нормативных правовых актов в строительстве (нормативы24.рф), с 6 февраля 2019 года по 27 февраля 2019 года проходит обсуждение проекта федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
Законопроект обеспечивает правовые основы внедрения единой системы управления информацией об объектах капитального строительства путем применения информационного моделирования на протяжении всего жизненного цикла с учетом всех бизнес-процессов, функций государственного управления и государственных услуг в сфере строительства.
Учитывая значимость обсуждаемого проекта федерального закона для профессионального сообщества, приглашаем Вас, уважаемые члены Ассоциации, принять участие в общественном обсуждении указанного документа.
 07.02.2019

Уважаемые члены Ассоциации!

Предлагаем Вашему вниманию информацию о поддержке предпринимательства Калининградской области.

 

О кредитовании застройщиков рамках проектного финансирования через АО «БАНК ДОМ.РФ».

 

АО «Банк Дом. РФ» разработало новый кредитный продукт для проектного финансирования застройщиков с использованием счетов эскроу, в рамках которого реализованы первые в Российской Федерации пилотные сделки. В настоящее момент более 270 застройщиков Российской Федерации разместили кредитные заявки на сайте Банка.

Варианты кредитования региональных застройщиков через АО «Банк Дом.РФ»:

1.                  Кредитование застройщиков в рамках проектного финансирования. Срок кредитования – до 5 лет. Собственные средства – только оплаченный земельный участок, со всей необходимой оформленной исходно-разрешительной документацией. Процентная ставка варьируется в зависимости от объема средств на счетах эскроу (от 11% до 4%).

2.                  «Смешанное финансирование». Участие не зависит от стадии строительства.  Cредняя процентная ставка – 6 % годовых.

 

Контактные данные:

РОО «Калининградский»

Ковалев Владислав Валерьевич  vladislav.kovalev@domrf.ru     

+7(4012)99-28-40

г. Калининград, ул. Тельмана, 39


О механизме региональной поддержки застройщиков через фонд поддержки предпринимательства Калининградской области, Фонд развития промышленности Калининградской области.


В качестве возможных механизмов поддержки застройщиков, относящихся к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, Фонд поддержки предпринимательства Калининградской области в настоящее время предоставляет  микрозаймы на сумму до 5 млн. руб., сроком на 3 года по ставке 7,75% годовых. Фонд «Гарантийный фонд Калининградской области» предоставляет поручительства по банковским кредитам» на сумму до 25 млн. руб. (но не более 70% от суммы кредита).

Кроме того, региональным застройщикам, осуществляющим производственную деятельность (производство строительных материалов и пр.), Фондом развития промышленности Калининградской области могут быть предоставлены целевые займы по ставкам 1%, 3% и 5% годовых сроком до 5 лет на сумму от 10 до 100 млн. рублей. Целевые займы предоставляются на принципах софинансирования со стороны заемщика в размере 30% или 50%, в зависимости от программы Фонда.

Контактные данные:

Директор Фонда "Центр поддержки предпринимателей Калининградской области (Микрокредитная компания)" Лило Кирилл Валерьевич, 

т: +7 4012 994-558

г. Калининград, ул. Уральская, д. 18, 4 этаж

 

Поддержка субъектов малого предпринимательства через корпорацию МСП.


Акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» (Корпорация МСП) осуществляет свою деятельность в качестве института развития в сфере малого и среднего предпринимательства. Цель - координация оказания субъектам малого и среднего предпринимательства  поддержки, предусмотренной Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Одной из важнейших задач Корпорации МСП является обеспечение субъектов МСП доступными кредитными ресурсами.

Строительство входит в перечень приоритетных отраслей, которые обеспечиваются кредитным финансированием при поддержке Корпорации МСП.

Программа «8 с половиной», реализуемая АО «МСП Банк» при поддержке Корпорации МСП:

ставка для конечного потребителя, субъекта малого предпринимательства,  по кредиту составляет 8,5 % годовых.

Кроме того, разработана Программа стимулирования кредитования субъектов МСП, которая фиксирует процентные ставки по кредитам в сумме не менее 3 млн рублей для предприятий, реализующих проекты в приоритетных отраслях экономики, на уровне до 9,6% годовых, в иных отраслях – до 10,6% годовых.

05.02.2019
Уважаемые члены Ассоциации!
 
Настоящим информируем Вас о проводимом семинаре Калининградским отделением № 8626 ПАО Сбербанка.
 
Калининградское отделение № 8626 ПАО Сбербанк приглашает Вас на семинар «Нововведения в законодательстве в области жилищного строительства (214-ФЗ), новая схема финансирования недвижимости ПАО Сбербанк», с участием руководителей Северо-Западного банка ПАО Сбербанк.
 
Темы к обсуждению:
 
- О внесении изменений в 214-ФЗ, в том числе с учетом поправок, принятых 25 декабря 2018 года;
- Кредитные продукты Банка, в том числе проектное финансирование с использованием счетов эскроу (перехода на счета эскроу после 01.07.2019 г.);
- Алгоритм получения финансирования в Банке.
 
Мероприятие состоится 12 февраля 2019 года в 10:00, по адресу: г. Калининград, ул. Уральская, дом 18, 4 этаж (МФЦ для бизнеса в ТК «Мега-Маркет»).
 
По возникающим вопросам можно обращаться к сотрудникам отдела продаж корпоративным клиентам:
 
Контактный телефон:
- 8(4012) 351-823, 8 (911) 851-24-19 – Начальник отдела продаж крупному и среднему бизнесу Калининградского отделения № 8626 ПАО Сбербанк Сидоренко Оксана Олеговна.
 01.02.2019
Уважаемые члены Ассоциации!
 
Обращаем внимание всех членов Ассоциации, что в соответствии с требованиями ч. 2     ст. 55.13 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) саморегулируемой организацией осуществляется контроль за деятельностью своих членов, в том числе за соблюдением требований, установленных в стандартах на процессы выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, утвержденных Национальным объединением саморегулируемых организаций (НОСТРОЙ).
Во исполнение указанных требований решением Совета Ассоциации НОСТРОЙ от 16.05.2018 №121 утверждены 175 стандартов на процессы выполнения работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, содержащие требования обязательные для осуществления контроля со стороны СРО за членами.
Дата введения в действие указанных стандартов – 01.06.2019 года.
Тексты стандартов на процессы выполнения работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства размещены на официальном сайте НОСТРОЙ в разделе «Стандарты на процессы выполнения работ» и доступны по ссылке http://nostroy.ru/standards-snip/standarty_na_procesy/perechen-standartov/index.php.
Примерный алгоритм проведения организационных мероприятий по внедрению стандартов НОСТРОЙ строительной организацией - членом СРО описан в Разъяснениях о внедрении стандартов НОСТРОЙ на процессы строительства, размещенных в вышеуказанном разделе на официальном сайте НОСТРОЙ.
Обращаем ваше внимание, что за нарушение обязательных требований стандартов на процессы выполнения работ, которые могут быть выявлены в ходе проверочных мероприятий за деятельностью членов, в соответствии с ч. 1 ст. 55.15 ГрК РФ применяются меры дисциплинарного воздействия.
По возникающим вопросам просим обращаться в исполнительную дирекцию по телефонам 36-91-92, 71-76-22, 71-76-23 (добавочный 108). 
 28.01.2019
Уважаемые члены Партнерства!
Обращаем внимание всех членов Ассоциации, что на Интернет-площадке, предназначенной для общественного обсуждения проектов нормативных технических документов и нормативных правовых актов в строительстве (нормативы24.рф), с 22 января 2019 года по 5 февраля 2019 года проходит обсуждение проекта постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 года № 54».
Предусматривается закрепление положения о применении риск-ориентированного подхода при проведении регионального государственного строительного надзора. Соответственно, строящиеся и реконструируемые объекты капитального строительства предлагается относить к определенной категории риска с учетом тяжести потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований при строительстве, реконструкции, в случае причинения вреда имуществу, жизни и (или) здоровью.
Приглашаем членов Ассоциации принять активное участие в общественном обсуждении содержания указанного проекта документа, с учетом оказания регулирующего воздействия органов государственного строительного надзора при осуществлении контрольно-надзорных функций в рамках предмета государственного строительного надзора на сферу деятельности профессионального сообщества.
 24.12.2018
                                                                                   УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ АНП “СРО «ССКО»
 
В соответствии с решением Правления Ассоциации Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области», на основании п. 5.7. Устава АНП «СРО «ССКО», извещаем Вас о проведении внеочередного Общего собрания членов Ассоциации.
Созыв внеочередного Общего собрания связан с необходимостью исполнения Предписания Ростехнадзора.
 
Собрание состоится 17 января 2019 года, по адресу: г. Калининград, проспект Мира, дом 105, конференц-зал (КДЦ «Геркулес»), начало регистрации участников в 15.00, начало собрания в 16.00 часов.
В соответствии с п. 5.16. Устава Ассоциации с проектами документов, подлежащих утверждению Общим собранием, Вы можете ознакомиться в исполнительном органе АНП «СРО «ССКО» или на сайте Ассоциации.
Проекты документов на официальном сайте АНП «СРО «ССКО» будут размещены не позднее, чем за 10 (десять) календарных дней до даты проведения собрания.
 
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п. 7 Положения о высшем органе управления АНП «СРО «ССКО» члены Ассоциации вправе участвовать в Общем собрании лично (иметь при себе паспорт) или через своего представителя. Представители должны предъявить документы, подтверждающие их полномочия (паспорт, надлежащим образом оформленную доверенность).
           
 
18.12.2018
Уважаемые члены Партнерства!
 
ВНИМАНИЮ членов АНП «СРО «ССКО», имеющих право на выполнение работ по договору строительного подряда, заключаемому с использованием конкурентных способов заключения договоров! (Имеющих взнос во второй компенсационный фонд – oбеспечения договорных обязательств)
 
В соответствии с Приказом Минстроя России от 10.04.2017 г., № 700/пр. член саморегулируемой организации, который выполняет работы по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов определения поставщиков для обеспечения государственных и муниципальных нужд, обязан ежегодно предоставлять уведомление в саморегулируемую организацию о фактическом совокупном размере обязательств по таким договорам в срок не позднее 1 марта года, следующего за отчетным.
В целях исполнения данного Приказа, АНП «СРО «ССКО» утвердило График предоставления уведомлений о фактическом совокупном размере обязательств по договорам строительного подряда ценой контракта более 3 млн. рублей, заключенными с 01.07.2018 г. по 31.12.2018 г. с использованием конкурентных способов заключения договоров (далее – уведомление) членами АНП «СРО «ССКО».
Просим предоставить вышеуказанное уведомление в соответствии с порядком, утвержденным Приказом Минстроя России от 10.04.2017 г. (приложения № 1-4), № 700/пр., согласно утвержденному графику.
 
 
 
ВНИМАНИЮ членов АНП «СРО «ССКО»,  имеющих право осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства! (Имеющих взнос только в один компенсационный фонд – возмещения вреда).
 
В соответствии с требованием ч. 5.2.1 «Положения о проведении АНП «СРО «ССКО» анализа деятельности своих членов», утвержденного решением Общего собрания членов АНП «СРО «ССКО» (протокол № 2 от 14.06.17), члены саморегулируемой организации обязаны в срок до 1 марта года, следующего за отчетным, предоставить отчет с приложениями 1, 3, 4.
В целях исполнения данного требования, АНП «СРО «ССКО» утвердило График предоставления отчетов членами АНП «СРО «ССКО».
Просим предоставить вышеуказанный отчет в срок согласно утвержденному графику.
 
 

23.10.2018

Уважаемые члены Партнерства!
Выписки из реестра членов СРО предоставляются по письменному заявлению членов АНП «СРО «ССКО».


20.09.2018
УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ АНП “СРО «ССКО»
 
В соответствии с решением Правления Ассоциации Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области», на основании п. 5.7. Устава АНП «СРО «ССКО», извещаем Вас о проведении внеочередного Общего собрания членов Ассоциации.
Созыв внеочередного Общего собрания связан с необходимостью внесения поправок во внутренние Положения АНП «СРО «ССКО», в связи с возникшей необходимостью, а также с изменениями в законодательстве РФ.
 
Собрание состоится 17 октября 2018 года, по адресу: г. Калининград, проспект Мира, дом 105, конференц-зал (КДЦ «Геркулес»), начало регистрации участников в 15.00, начало собрания в 16.00 часов.
В соответствии с п. 5.16. Устава Партнерства с проектами документов, подлежащих утверждению Общим собранием, Вы можете ознакомиться в исполнительном органе АНП «СРО «ССКО» или на сайте Партнерства.
Проекты документов на официальном сайте АНП «СРО «ССКО» будут размещены не позднее, чем за 10 (десять) календарных дней до даты проведения собрания.
 
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п. 7 Положения о высшем органе управления АНП «СРО «ССКО» члены Партнерства вправе участвовать в Общем собрании лично (иметь при себе паспорт) или через своего представителя. Представители должны предъявить документы, подтверждающие их полномочия (паспорт, надлежащим образом оформленную доверенность).
Уважаемые члены Ассоциации!
 
Настоящим информируем Вас о внесение изменений в проект повестки дня Внеочередного общего собрания членов АНП «СРО «ССКО». Решением Правления АНП «СРО «ССКО» (протокол № 45 от 09.11.2018г.), на основании п. 6.7. Положения о Высшем органе управления АНП «СРО «ССКО», внесены изменения в повестку дня Внеочередного общего собрания членов АНП «СРО «ССКО» и утверждена повестка дня с внесенными изменениями.
 
           
 
 
Проекты документов к утверждению на Общее собрание: 
 
17.09.2018
Уважаемые члены Партнерства!
Выписки из реестра членов СРО предоставляются по письменному заявлению членов АНП «СРО «ССКО».
 
11.09.2018
К сведению членов "АНП "СРО "ССКО"!
Изменены требования к обоснованию безопасности опасного производственного объекта. С дополнительной информацией вы можете ознакомиться здесь.
04.09.2018
Уважаемые руководители строительных и проектных организаций!
 
В соответствии с письмом Министерства по промышленной политике, развитию предпринимательства и торговли Калининградской области от 25.07.2018 г. № 5253-ДК, с целью расширения рынков сбыта региональных производителей, просим ознакомиться с перечнем продукции, выпускаемой калининградскими предприятиями:
 
Перечень продукции, выпускаемой калининградскими предприятиями.
21.08.2018
Уважаемые члены Партнерства!
 
АНП "СРО "ССКО" сообщает, что 28 сентября 2018 года в г. Санкт-Петербурге состоится IX Всероссийская конференция "Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство". С дополнительной информацией и программой мероприятия вы можете ознакомиться здесь.
16.08.2018
Вниманию членов АНП "СРО ССКО", участвующих в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подготовило в пределах своей компетенции позицию по особенностям применения норм вступивших в силу поправок в закон о долевом строительстве. В том числе в документе затронуты вопросы осуществления уполномоченными банками контроля за соответствием назначения и размера платежей застройщиков, получивших разрешения на строительство до 1 июля 2018 года.
Напомним, поправки в закон о долевом строительстве вступили в силу с 1 июля 2018 года и установили обязательное банковское сопровождение расчетных счетов застройщиков.
В документе отражена позиция Минстроя России относительно ряда положений закона, которые вызвали наибольшее число вопросов как у кредитных организаций, так и у других профессиональных участников рынка.
Позиция ведомства сформирована в том числе и по вопросам застройщиков, получивших разрешения на строительство до вступления закона в силу, включая вопросы осуществления уполномоченными банками контроля за соответствием назначения и размера платежей застройщиков, и выработана с учетом недавно изданного Постановления Правительства РФ по составу документов, необходимых для банковского сопровождения.
С полным текстом позиции ведомства можно ознакомиться здесь
28.06.2018
 Уважаемые члены Партнерства!
Выписки из реестра членов СРО предоставляются по письменному заявлению членов АНП «СРО «ССКО».
28.06.2018
 
Уважаемые члены Партнерства!
АНП «СРО «ССКО» информирует о начале публичного обсуждения первой редакции проекта стандарта СТО НОСТРОЙ «Системы управления охраной труда в строительных организациях. Порядок создания и внедрения» (п. 10 Программы стандартизации НОСТРОЙ).
Разрабатываемый стандарт относится к стандартам деятельности саморегулируемых организаций и включен в «Ведомственный план мероприятий по снижению производственного травматизма в строительной отрасли», утвержденный Минтрудом России от 12.02.2018 г. № 71.
Соблюдение требований разрабатываемого стандарта строительными организациями будет подлежать контролю со стороны саморегулируемых организаций.
Срок проведения публичного обсуждения – с 20.06.2-018 г. по 20.08.2018 г.
С текстом проекта стандарта можно ознакомиться по адресу: http://www.nostroy.ru/standards-snip/projects/proekty_sro/.
Замечания и предложения просим направлять на электронную почту: komitetpostrakhovaniyu@mail.ru.
20.06.2018

О вступлении в силу отдельных нормативных актов с 1 июля 2018 года


С 1 июля 2018 года в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2017 № 570 стоимость работ по государственным и муниципальным контрактам на строительство и реконструкцию, которые выполняются подрядчиком самостоятельно без привлечения других лиц, должна составлять не менее 25 % от цены заключенного контракта. До указанной даты такой объем установлен в размере 15 %.
Напомним, что Постановление было разработано Минстроем России в связи с внесением изменений в Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Эти изменения устанавливают особенности исполнения государственных и муниципальных контрактов на строительство и реконструкцию объектов капстроительства. Кроме того, Правительство Российской Федерации наделяется полномочиями устанавливать виды и объемы работ, которые подрядчики должны выполнять без привлечения других лиц к исполнению своих обязательств.
Заказчик при закупках для государственных и муниципальных нужд должен включать в документацию о закупке условие, предусматривающее установление видов и объемов работ, подлежащих самостоятельному выполнению. Стоимость таких работ должна составлять не менее 25% от цены контракта. При этом подрядчик вправе сам выбрать из всех видов и объемов работ, установленных в документации о закупке, те, которые будет выполнять самостоятельно.
Указанные меры, в том числе, направлены на предотвращение «торговли подрядами» и призваны защитить интересы региональных строительных компаний.
Обращаем внимание, что за несоблюдение указанных требований для подрядчика предусмотрен штраф в размере 5 % от цены контракта.
Кроме этого с 1 июля 2018 года вступают в силу изменения в Федеральный закон от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», которые закрепляют перечень конкурентных процедур закупки. Поскольку заказчики в рамках указанного федерального закона могут использовать любые процедуры закупки, исходя из специфики свой деятельности, в законе также определен перечень критериев для отнесения способа закупки к конкурентным в случае, если применяемый заказчиком способ закупки напрямую в законе не поименован.
Таким образом, с 1 июля упрощается порядок определения договоров строительного подряда, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоров, в рамках Федерального закона № 223-ФЗ, по которым СРО обязана осуществлять контроль за исполнением членами СРО договорных обязательств.
01.06.2018

Стандарты на процессы выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства

      Решением Совета Ассоциации "Национальное объединение строителей» НОСТРОЙ) от 16.05.2018 №122 отменены решения Совета об утверждении «Перечня стандартов на процессы выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства».
       Одновременно Советом Ассоциации "Национальное объединение строителей» (протокол №122 от 16.05.2018 года) с учетом внесенных изменений и поправок утверждено с датой введении в действие с 1 июня 2019 года 175 стандартов на процессы выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, содержащие требования, обязательные для осуществления контроля со стороны СРО за их членами в соответствии со статьями 55.13, 55.15 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
      Дата введения в действие стандартов на процессы выполнения работ определена в соответствии с СТО НОСТРОЙ 1.1-2017 «Система стандартизации Национального объединения строителей. Правила разработки, утверждения, обновления и отмены» с учетом времени, необходимого для реализации организационно-технических мероприятий, проводимых при внедрении стандартов перед их практическим применением.
       Примерный алгоритм проведения указанных организационных мероприятий описан в Разъяснениях о внедрении стандартов НОСТРОЙ на процессы строительства и о системе контроля за выполнением стандартов на процессы выполнения работ, утвержденных Ассоциацией, размещенных на официальном сайте Ассоциации в разделе “Стандарты на процессы выполнения работ”.
Подробнее

21.04.2018
Постановлением Правительства РФ от 21.04.2018 N 478 "О признании утратившими силу пунктов 64 - 68 исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства"
 
Из перечня исчерпывающих процедур в сфере строительства исключен ряд процедур, связанных с долевым участием в строительстве
Исключаются, в частности, процедуры:
- представления проектной декларации в контролирующий орган;
- проведения проверок соблюдения лицами, привлекающими денежные средства граждан для строительства, обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
- заключения договора поручительства за исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве;
- заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве;
- государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.
 
Начало действия документа - 02.05.2018.
 
21.03.2018
 

ВНИМАНИЕ!
      Обращаем внимание юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, что к концу первого квартала 2018 года в Калининградской области образовался острый «дефицит» специалистов, соответствующих критериям, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации для лиц, подлежащих внесению в Национальный реестр специалистов (НРС). Данная ситуация была прогнозируема и ожидаема профессиональным сообществом нашего географически обособленного региона с первых шагов реализации требований 372-ФЗ.
       В настоящее время, когда практически все специалисты, внесенные в НРС нашли своих работодателей, активизировались мошенники, которые на электронную почту строительных организаций направляют предложения об оказании платных услуг по внесению специалистов в НРС, оказанию посреднических платных услуг по обеспечению включения строительных организаций в члены АНП «СРО «ССКО», содействию в урегулировании вопросов, возникающих из правоотношений между органами СРО и членами при проверках, сопровождению и помощи компаниям на протяжении всего времени членства СРО в правоотношениях с АНП «СРО «ССКО», и другие возмездные услуги подобного характера.
        АНП «СРО ССКО» в очередной раз заявляет, что Ассоциацией не осуществляется деятельность на платной (возмездной) основе по оказанию такого рода услуг. Всем сомневающимся в вопросах саморегулирования в сфере строительства, настоятельно рекомендуем обращаться напрямую в Ассоциацию за получением квалифицированных разъяснений.
        Не следует становиться заложниками порочных схем по «покупке специалистов», уже трудоустроенных по основному месту работы в строительной организации, для достижения краткосрочной цели – на период процедуры по вступлению в члены СРО. В рамках контроля за соответствием членов и претендентов на вступление в членство СРО,  Ассоциацией выявляются такие случаи. 
 
30.01.2018
 Вниманию членов «Саморегулируемой организации Ассоциация Региональное отраслевое объединение работодателей «Строительное региональное партнерство» (СРО А «Строительное региональное партнерство»)!
Приказом Ростехнадзора от 22.01.2018 № СП-11 сведения о СРО А «Строительное региональное партнерство» исключены из государственного реестра СРО, то есть статус саморегулируемой организации СРО А «Строительное региональное партнерство» утрачен.
Согласно требований ч.14 статьи 55.16 Градостроительного кодекса средства компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств СРО А «Строительное региональное партнерство» в недельный срок с даты исключения подлежат зачислению на специальный банковский счет НАЦИОНАЛЬНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСНОВАННЫХ НА ЧЛЕНСТВЕ ЛИЦ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ СТРОИТЕЛЬСТВО (НОСТРОЙ).
Индивидуальные предприниматели или юридические лица - члены СРО А «Строительное региональное партнерство» в случае принятия в члены региональной саморегулируемой организации вправе обратиться в НОСТРОЙ с заявлением о перечислении зачисленных на счет НОСТРОЙ средств компенсационного фонда (компенсационных фондов) на счет саморегулируемой организации, которой принято решение о приеме индивидуального предпринимателя или юридического лица в члены саморегулируемой организации (ч. 16 статьи 55.16 Градостроительного Кодекса РФ).
В соответствии с чч. 5, 6 статьи 55.7 Градостроительного кодекса РФ, в случае добровольного прекращения членства в саморегулируемой организации индивидуальные предприниматели или юридические лица в течение одного года не могут быть вновь приняты в члены саморегулируемой организации, а также этим лицам не возвращаются взносы, уплаченные в компенсационные фонды.
Однако членство в СРО А «Строительное региональное партнерство», как в некоммерческом партнерстве, не является препятствием для вступления индивидуальных предпринимателей или юридических лиц региона в члены другой региональной саморегулируемой организации
Во избежание утраты взносов в компенсационные фонды, просим обращаться за консультацией к специалистам АНП «СРО «ССКО».
 

15.01.2018
Уважаемые члены Партнерства!
 
В соответствии с п. 5.2 Положения «О проведении Ассоциацией Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области» анализа деятельности своих членов на основании информации, представляемой ими в форме отчетов», утвержденного решением Общего собрания АНП «СРО «ССКО» (протокол № 2 от 14.06.17), члены АНП «СРО «ССКО» обязаны предоставить в Ассоциацию отчет о деятельности за прошедший календарный год (отчетный период с 01.07.2017 по 31.12.2017), по форме, указанной в приложении 1-4.
В целях исполнения требований данного Положения, АНП «СРО «ССКО» утвержден График предоставления отчетов для проведения анализа деятельности членов АНП «СРО «ССКО» за 2017 год.
Просим предоставлять отчеты в соответствии с утвержденным Графиком.